Projet crowdfunding Rénovation d'un appartement avenue Baquis à Nice - Prêt

Présentation du projet
La société SAS VALORYAS a un nouveau projet de rénovation d’un appartement de 130 m², situé 7 avenue Baquis en plein coeur de Nice, au 3ème étage d’un immeuble. Cet appartement comprend actuellement 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de bain et 1 salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre de bonne et 1 cave en sous-sol. La livraison de ce bien rénové est programmée au deuxième trimestre 2020. L’avenue Baquis est située en plein cœur du quartier Carré d’Or de Nice (Square Mozart / Victor Hugo) et bénéficie d’une toute nouvelle station de Tramway à proximité.


La société SAS VALORYAS fait ainsi appel à la plateforme pour collecter 93.000 € sous forme de prêt in fine sur 12 mois au taux de 10% qui serviront à financer une partie de la rénovation de l’appartement situé au 7 avenue Baquis à Nice.
L'opération, dont le coût global s'élève à 534 K€, se repartit comme suit :
- Achat du lot: 400 K€
- Frais liés à l'opération: 60 K€
- Travaux de rénovation: 74 K€
La marge brute attendue sur ce projet est de 35%.
 
Le financement de la SAS VALORYAS intervient dans le cadre d'un co-financement bancaire obtenu à hauteur de 450.000 € sur 3 ans au taux de 3%.

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